🌟 Ramkhamhaeng ရဲ့ အချက်အချာ MRT Orange Line အနီးမှာ ဧရာမ Facilities တွေနဲ့ အသင့်နေထိုင်နိုင်မယ့် Value for Money Condo – Supalai Veranda Ramkhamhaeng ✨

ဘတ်ဂျက် (၂ သန်းဝန်းကျင်) တတ်နိုင်ရုံနဲ့ ဘန်ကောက်မြို့ရဲ့ သွားလာရေးအလွန်အဆင်ပြေတဲ့ နေရာမှာ ဧရာမ Facilities ကြီးတွေပါဝင်တဲ့ ကိုယ်ပိုင်ကွန်ဒိုတစ်ခုကို ပိုင်ဆိုင်ချင်ပါသလား? နာမည်ကြီး Developer “Supalai” ရဲ့ ဧက ၁၅ ရိုင်ကျော် ကျယ်ဝန်းတဲ့ မြေပေါ်မှာ တည်ဆောက်ထားတဲ့ Supalai Veranda Ramkhamhaeng ဟာ MRT Rajamangala ဘူတာနဲ့ ကပ်လျက်မှာ တည်ရှိပြီး အခန်းကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနဲ့ အသင့်နေထိုင်နိုင်တဲ့ (Ready to Move-in) အကောင်းဆုံး Freehold Condominium ကြီးပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ တက္ကသိုလ်ကျောင်းသားတွေနဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေ (Investors) အတွက် လုံးဝ လက်လွတ်မခံသင့်တဲ့ Project ကြီးပါ!

1. Project Overview Facts

• Project Name: Supalai Veranda Ramkhamhaeng (ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง)
• Developer: Supalai Public Company Limited
• Location area: Ramkhamhaeng Road, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
• Total Land Area: Approx. 15-1-95.9 Rai (အလွန်ကြီးမားကျယ်ဝန်းသော မြေနေရာ)
• Total Buildings/Floors: 1 High-Rise Building with 3 Towers (Tower A – 33 Floors, Tower B – 35 Floors, Tower C – 27 Floors)
• Total Units: 2,073 Residential Units + 25 Commercial Shops
• Completion Year: 2022 (100% Ready to Move In)
• Tenure: Freehold (နိုင်ငံခြားသားများ အမည်ပေါက် ၁၀၀% အပိုင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်)

2. Units Type & Floor Plan Information

အခန်းတိုင်းကို Supalai ရဲ့ Signature အတိုင်း သာမန်ကွန်ဒိုတွေထက် Usable Area ကို ပိုမိုကျယ်ဝန်းစွာ ထည့်သွင်းပေးထားပြီး သက်တောင့်သက်သာ နေထိုင်နိုင်ဖို့ စနစ်တကျ ဖွဲ့စည်းထားပါတယ် –

• Studio: 28.00 – 30.00 sq.m. (တစ်ကိုယ်တော်နေထိုင်သူ ကျောင်းသားများ နှင့် First Jobbers များအတွက် အလွန်ကျယ်ဝန်းသော Layout)
• 1-Bedroom: 35.00 – 42.00 sq.m. (အချိုးအစားကျနပြီး သီးသန့်ဆန်သော အခန်းဖွဲ့စည်းမှု)
• 1-Bedroom Plus: 42.00 – 44.00 sq.m. (အလုပ်ခန်း (သို့) အိပ်ခန်းငယ် ထပ်မံဖန်တီးနိုင်သော အခန်းကျယ်)
• 2-Bedrooms: 59.00 – 67.00 sq.m. (မိသားစုငယ်များအတွက် နေရာကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနှင့် Privacy ရရှိမည့် အခန်း)

Key Features: အခန်းတိုင်းဟာ 2.55m Ceiling Height ပါဝင်ပြီး လေဝင်လေထွက်ကောင်းမွန်ပါတယ်။ သဘာဝအလင်းရောင် အပြည့်အဝရရှိစေဖို့ ကျယ်ဝန်းတဲ့ ပြတင်းပေါက်တွေနဲ့ Balcony တွေ ပါဝင်တဲ့အပြင် မီးဖိုချောင်အပိတ် (Closed Kitchen) စနစ်တွေကြောင့် အနံ့အသက်ကင်းစင်စွာ ဟင်းချက်နိုင်ပါတယ်။

3. Location & Neighborhood Information

Ramkhamhaeng ဧရိယာဟာ လူနေထူထပ်စည်ကားပြီး နေ့စဉ်ဘဝအတွက် အရာရာပြည့်စုံတဲ့ နေရာကောင်းတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။

• Education: နาမည်ကြီး Ramkhamhaeng University, ABAC (Assumption University) နဲ့ Traill International School တို့နဲ့ အလွန်နီးကပ်လို့ ကျောင်းသားမိဘများအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါတယ်။
• Sports & Lifestyle: Rajamangala National Stadium (SAT) နဲ့ မျက်နှာချင်းဆိုင်မှာ ရှိလို့ အားကစားလုပ်ဖို့နဲ့ Concert တွေကြည့်ဖို့ အလွန်လွယ်ကူပါတယ်။
• Shopping: The Mall Bangkapi, Makro Ladprao, Big C Hua Mak နဲ့ Tawanna Market တို့ကို အလွယ်တကူ သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• Hospitals: Ramkhamhaeng Hospital နဲ့ Samitivej Srinakarin Hospital လို အဆင့်မြင့် ဆေးရုံကြီးများ အနီးအနားမှာ ရှိပါတယ်။

4. Facilities Information

၁၅ ရိုင်ကျော် ကျယ်ဝန်းတဲ့ မြေနေရာဖြစ်လို့ နေထိုင်သူတွေ အပြည့်အဝ အနားယူနိုင်ဖို့ ဧရာမ Facilities ကြီးတွေကို ခမ်းနားစွာ ထည့်သွင်းထားပါတယ် –

• Oasis Swimming Pools: လူကြီးရေကူးကန် (7.8 x 28m) နဲ့ ကလေးရေကူးကန် (Water Park ပုံစံ 7.6 x 20m) ကြီး (၂) ခု။
• Active Lifestyle: Double Volume အမြင့်ရှိတဲ့ ဧရာမ Fitness Center, Aerobic Room, Basketball Court နဲ့ Jogging Track။
• Relax & Work: Co-Living Space, Meeting Room နဲ့ Sauna Room များ။
• Sky Facilities: ခေါင်မိုးထပ်မှ Panoramic City View ကို ခံစားနိုင်မယ့် Sky Lounge, Sky Bar နဲ့ Rooftop Garden ကြီးများ။
• Convenience & Security: စီမံကိန်းအတွင်း ဆိုင်ခန်း (၂၅) ခန်းပါဝင်လို့ အပြင်ထွက်စရာမလိုဘဲ လိုအပ်တာတွေ ဝယ်ယူနိုင်ပါတယ်။ 24/7 Security နဲ့ ၅၅% (၁,၁၅၀ စီး) ဝင်ဆံ့တဲ့ ကားပါကင် ပါဝင်ပါတယ်။

5. Transportation Information

မြို့တွင်း၊ မြို့ပြင် သွားလာရေးအတွက် Connectivity အလွန်ကောင်းမွန်ပါတယ် –

• MRT Station: အနာဂတ်မှာ ပြေးဆွဲမယ့် MRT Orange Line (Rajamangala Station) နဲ့ လုံးဝ ကပ်လျက် (0 မီတာခန့်) တည်ရှိမှာဖြစ်လို့ သွားလာရေး အလွန်လွယ်ကူသွားပါပြီ။
• Airport Rail Link (ARL): ARL Ramkhamhaeng ဘူတာသို့လည်း လွယ်ကူစွာ ချိတ်ဆက်သွားလာနိုင်ပါတယ်။
• Main Roads & Expressways: Ramkhamhaeng လမ်းမကြီးပေါ်မှာ တည်ရှိပြီး Rama 9, Lat Phrao နဲ့ Phattanakarn လမ်းမကြီးများကို အလွယ်တကူ ကူးသန်းသွားလာနိုင်ကာ Expressways များကိုလည်း လျင်မြန်စွာ တက်ရောက်နိုင်ပါတယ်။

6. Market Demand & Investment Outlook

Ramkhamhaeng University နဲ့ ABAC တက္ကသိုလ်ကျောင်းသားတွေ၊ ဆေးရုံဝန်ထမ်းတွေကြောင့် ဒီဧရိယာမှာ Rental Demand ဟာ အမြဲတမ်း အပြည့် (High Occupancy) ဖြစ်နေပါတယ်။ Supalai Veranda Ramkhamhaeng ဟာ ဈေးနှုန်းအရမ်းသက်သာတဲ့ Entry-Level Project ဖြစ်လို့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေအတွက် ROI အလွန်ကောင်းပါတယ်။ အထူးသဖြင့် MRT Orange Line ဖွင့်လှစ်လိုက်တာနဲ့ အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုး (Capital Appreciation) သိသိသာသာ ခုန်တက်သွားမယ့် အသေအချာဆုံး Value for Money ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုပါ။

7. Current Rental Price near the Project

ဒီဧရိယာတဝိုက်က အလားတူ Condo တွေရဲ့ ပျမ်းမျှ ငှားရမ်းခတွေကတော့ –

• Studio / 1-Bedroom: 10,000 – 15,000 THB / month ဝန်းကျင်
• 2-Bedrooms: 25,000 – 35,000+ THB / month ဝန်းကျင်
• Expected ROI (Rental Yield): ခန့်မှန်းခြေ 5.5% မှ 6.5% ဝန်းကျင်အထိ အလွန်ခိုင်မာတဲ့ အမြတ်အစွန်း ရရှိနိုင်ပါတယ်။

8. Additional Fees & Payment Terms

• Starting Price: Approx. 2.2 Million THB မှ စတင်ပါသည် (ဘတ်ဂျက်အလွန်သက်သာပြီး နေရာကျယ်ကျယ်ရသော ဈေးနှုန်းဖြစ်ပါသည်)
• Booking Fee: [Contact for details]
• Down Payment: (Ready to move-in ဖြစ်၍ အလွယ်တကူ အပြည့်ချေကာ အမည်ပေါက် ပြောင်းနိုင်ပါသည်)
• Transfer Fee: 2% (Buyer နှင့် Developer တစ်ဝက်စီ ကျခံရန်)
• Sinking Fund: [Contact for details] THB / sq.m. (တစ်ကြိမ်သာ ပေးဆောင်ရန်)
• CAM Fee (Common Area Fee): [Contact for details] THB / sq.m. / month (နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရန်)

9. Who should buy this Project?

• University Parents: သားသမီးတွေကို Ramkhamhaeng (သို့) ABAC မှာ ကျောင်းထားမယ့် မိဘများ (ကျောင်းပြီးရင် ပြန်ရောင်း/ပြန်ငှားလို့ရတဲ့ အကောင်းဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု)။
• Smart Investors: ဘတ်ဂျက် ၂ သန်းဝန်းကျင်နဲ့ အရင်းအနှီးနည်းနည်းရင်းပြီး Rental Yield ကောင်းကောင်းရရှိနိုင်မယ့် Ready to Move-in Condo ကို ရှာဖွေနေသူများ။
• First-Time Buyers & Sports Fans: MRT အနီး၊ အားကစားကွင်းရှေ့မှာ အခန်းကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနဲ့ ပထမဆုံးအိမ်ကို ပိုင်ဆိုင်ချင်သူများ။

10. Developer Profile Summary

Supalai Public Company Limited ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်ခြံမြေလောကမှာ နှစ်ပေါင်း ၃၀ ကျော် အတွေ့အကြုံရှိတဲ့ ထိပ်တန်း Top-Tier Developer ကြီးဖြစ်ပါတယ်။ Space ကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနဲ့ Value for Money ဖြစ်တဲ့ စီမံကိန်းတွေကို တည်ဆောက်ရာမှာ နာမည်ကြီးပြီး၊ ခိုင်ခံ့မှုနဲ့ အရည်အသွေးပိုင်းမှာ ယုံကြည်စိတ်ချရဆုံးသော လုပ်ငန်းစုကြီး ဖြစ်ပါတယ်။

11. Call to Action (CTA) for Ananta Thailand Estate

Ramkhamhaeng ရဲ့ အချက်အချာ၊ MRT Orange Line အနီးမှာ ဧရာမ Facilities တွေနဲ့ အသင့်နေထိုင်လို့ရတဲ့ Supalai Veranda Ramkhamhaeng ကွန်ဒိုလေးမှာ ကိုယ်ပိုင်အခန်းတစ်ခန်း ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့ အခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါ! အခမဲ့ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတွေနဲ့ လက်ရှိရရှိနိုင်မယ့် အကောင်းဆုံး အခန်းတွေကို ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com